La proprietà si trova a circa 10 minuti dal centro di Arezzo, l’accesso è molto comodo e si può godere di una vista stupenda.  La casa presenta delle caratteristiche uniche, quali per esempio un affresco originale di S.

Cristoforo del 400, infatti vi era una cappella molto antica, circa 30 anni fa è stata ristrutturata da uno degli architetti più famosi d’Europa. E’ molto gradevole osservare con quale armonia sono stati preservati le parti più antiche con elementi moderni.

La casa ha un soggiorno grande molto luminoso su due livelli, una sala da pranzo, cucina, due camere da letto per ospiti con un bagno e un ulteriore bagnetto di servizio, il tutto al piano inferiore, al piano superiore ci sono altre due camere con ciascuna un bagno privato. Tutta la superficie è con aria condizionata   Il terreno è circa un ettaro e mezzo, ci sono ca.

150 di piante di olivo (, c’è una piscina molto bella con una struttura in pietra adiacente che funge da docce e spogliatoio, più una camera con piccolo bagno per eventuale servitù. L’esterno è molto ben curato con vialetti lastricati e vi è un accesso separato con ampio parcheggio per gli ospiti, la strada per raggiungere la casa e il vicino è asfaltata, benché vi sia una casa visibile vicina in realtà all’interno della proprietà si gode di una privacy totale.

   deutsch  :  Die Liegenschaft befindet sich ca. 10min von dem Zentrum Arezzo entfernt.

Die Zufahrt fuehrt ueber eine asphaltierte Privatsrasse und endet vor dem Anwesen. DIe Immobilie selbst hat einmalige Ausstattungsmerkmale, so findet man z.

B. ein original erhaltenes Fresco des Heiligen Christopherus aus dem 14.

Jahrh..

Vor ca. 30 Jahren wurde das Landhaus von einem der beruehmtesten Architekten Europas behutsam saniert.

Das Ergebnis ist eine eine gelungene Mischung aus historischem Ambiente mit modernen Stilelementen wie z.B.

grosse Fensterfronten im ca. 80 qm grossem Wohnzimmer auf zwei Ebenen.

Zusaetzlich findet man einen Weinkeller (mit dem besgaten Fresco), Kuche, zwei Gaestezimmer und zwei Baeder. Im Obergschoss sind ebenfalls zwei Schlafzimmer mit zwei eigenen Baedern -im Sommer komplett klimatisiert-.

  Das Land misst ca. 1,6 Hektar (16.

000 qm) ist komplett eingezaeunt und hat ca. 150 Olivenbaeume.

Es ist von aussen nicht einsehbar, von allen Punkten des Grundstuecks geniesst man jedoch einen freien Blick auf einen Naturpark. Auch fuer toskanische Verhaeltnisse ist die Aussicht einfach herrlich.

 Ein kleines Gaestehaus mit Sommerkueche, Schlafzimmer und kleinen Bad findet man neben den in Granit eingefassten Pool. Ueber ein zweites Tor stehen genuegend ueberdachte Parkplaetze fuer Gaeste zur Verfuegung.

Die gesamte Liegenschaft ist aeussert gepflegt und nur mit feinsten Materialien ausgestattet. Rundum eine Immobilie der Extra-Klasse !